Aktualności - S.M. Ostoja

Zgłoś awarię

Aktualności

Ogłoszenie o wolnym lokalu użytkowym

Spółdzielnia Mieszkaniowa „Ostoja” w Jeleniej Górze zawiadamia, że posiada do wynajęcia lokalu użytkowy o powierzchni 89,0 m2,

położony w Szklarskiej Porębie,

przy ulicy Małej 1B – w przyziemiu budynku.

Obecnie w powyższym lokalu prowadzona jest sprzedaż odzieży używanej.

Lokal będzie można wynająć od dnia 01 września 2024 roku.

W sprawie warunków najmu można się kontaktować

mailowo, telefonicznie lub osobiście

w siedzibie Spółdzielni Mieszkaniowej „Ostoja”

przy ulicy Wita Stwosza 26/1 w Jeleniej Górze,

e-mail: sekretariat@smostoja.pl, telefon: 75 755 27 81.

Ogłoszenie w załączeniu

Walne Zgromadzenie Członków 2024

Zarząd Spółdzielni informuje, że w dniu 7 czerwca 2024 r. odbędzie się Walne Zgromadzenie Członków. Zawiadomienie o Walnym oraz pełnomocnictwo w załączeniu.

Lustracja działalności Spółdzielni

Zarząd Spółdzielni Mieszkaniowej „Ostoja” w Jeleniej Górze informuje, że w dniu 29.02.2024 r. Związek Rewizyjny Spółdzielni Mieszkaniowych RP w Warszawie rozpoczął lustrację pełnej działalności Spółdzielni za lata 2021-2023.

Zmiana stawek opłat za eksploatację

Uprzejmie informujemy, że na podstawie § 50 ust.1 pkt 34 statutu Spółdzielni, uchwałą nr 3/2024 z dnia 22 stycznia 2024 r. Rada Nadzorcza Spółdzielni Mieszkaniowej „Ostoja” w Jeleniej Górze, na wniosek Zarządu, zatwierdziła zmianę wysokości stawek opłat zależnych od spółdzielni za używanie lokali (tj. eksploatacja) obowiązujących od 1 maja 2024 roku.

Zgodnie z Ustawą o Spółdzielniach Mieszkaniowych przychody z tytułu opłat eksploatacyjnych powinny w całości pokrywać ponoszone koszty. W ostatnim czasie, następuje duży wzrost kosztów eksploatacji mieszkań odbiegający od wzrostu dochodów mieszkańców. Mamy więc do czynienia z trudną sytuacją dla Mieszkańców i Spółdzielni.Wzrost stawek opłat w 2024 roku jest spowodowany głównie zwiększeniem się kosztów pracy wynikającym z kolejnego wzrostu minimalnego wynagrodzenia
(ok.19%), a także wzrostem cen dóbr i usług konsumpcyjnych (11,4%), m.in. materiałów i energii. Wyżej wymienione czynniki wpływają na zwiększenie kosztów usług świadczonych przez firmy zewnętrzne, tj. usługi konserwacyjne, utrzymania czystości i zieleni, przeglądów kominiarskich, budowlanych i energetycznych zasobów.

Wszystkie w/w czynniki wpływają znacząco na wzrost stawki eksploatacyjnej.
Spółdzielnia ujemny wynik na gospodarce mieszkaniowej pokrywa w części z zysku uzyskanego na działalności gospodarczej tj. z wynajmu lokali użytkowych, dzierżaw gruntów oraz z działalności finansowej. Osoby nie będące członkami Spółdzielni pokrywać będą opłaty w pełnej wysokości wynikającej z planowanych kosztów,
tj. bez dofinansowania z zysku.

Wydruk wysokości opłat obowiązujących od 1 maja 2024 roku zostanie dostarczony do skrzynek pocztowych w kwietniu 2024 r.

Oferta pracy - administrator osiedla

Spółdzielnia Mieszkaniowa „Ostoja” w Jeleniej Górze zatrudni pracownika na stanowisko administratora osiedla.

Szczegóły w załączeniu.

Zebrania mieszkańców i wybór Rady Osiedli

Zarząd Spółdzielni Mieszkaniowej „Ostoja” uprzejmie informuje, że w dniach 12-14 kwietnia 2023 r. odbędą się zebrania mieszkańców, na których m.in. zostaną wybrane Rady Osiedli. Zarząd przypomina, że w zebraniach mają prawo brać udział mieszkańcy danego Osiedla, natomiast do Rady Osiedla mogą zostać wybrani wyłącznie członkowie Spółdzielni. Harmonogram zebrań w załączeniu.

W związku z cyberatakiem na system informatyczny firmy ISTA, która dokonuje odczyty podzielników kosztów c.o. oraz indywidualne rozliczenia kosztów centralnego ogrzewania i ciepłej wody użytkowej między innymiw zasobach Spółdzielni Mieszkaniowej „Ostoja” w Jeleniej Górze - informujemy, że indywidualne rozliczenia dla budynków w Jeleniej Górze za okres 1 lipca 2021r. - 30 czerwca 2022r. zostaną niezwłocznie dostarczone do mieszkań po ich otrzymaniu z firmy ISTA.Więcej informacji znajdziemy na tablicach ogłoszeniowych oraz na portalu firmy ISTA

Harmonogram wymiany podzielników kosztów w budynkach Spółdzielni

Harmonogram wymiany podzielników kosztów zamontowanych na grzejnikach w budynkach następujących osiedli Spółdzielni

Wymiana podzielników koszów ogrzewania w budynkach osiedla Orle cd.

Wymiana podzielników koszów ogrzewania w budynkach osiedla ORLE cd.21 czerwca 2022 r. w godz. 16:00 – 21:00 przewidziany jest II termin wymiany podzielników kosztów ogrzewania dla całego osiedla ORLE. Każdy kolejny termin w celu montażu podzielników poza powyższymi związany będzie z koniecznością indywidualnego obciążenia Państwa kosztami dojazdu serwisanta.PozdrawiamyAdministracja SM „Ostoja”

Wymiana podzielników koszów ogrzewania w budynkach osiedla Orle

W załączeniu harmonogram wymiany podzielników kosztów ogrzewania

Harmonogram przeglądów instalacji gazowych w 2022 r.

Harmonogram przeglądów instalacji gazowych w 2022 r. w załączeniu.

Oferta pracy - administrator osiedla

Spółdzielnia Mieszkaniowa „Ostoja” w Jeleniej Górze zatrudni pracownika na stanowisko administratora osiedla.Szczegóły w załączeniu.

Montaż instalacji ciepłej wody użytkowej w budynkach Spółdzielni w Szklarskiej Porębie

Spółdzielnia Mieszkaniowa „OSTOJA”w Jeleniej Górze, informuje że firma „DATERM” Sp. z o.o. z siedzibą przy ulicy Wiejskiej 8 w Zielonej Górze, wykona, zgodnie z poniższym harmonogramem, prace związane z likwidacją piecyków gazowych oraz montażem instalacji ciepłej wody użytkowej w budynkach SM”OSTOJA” w Szklarskiej Porębie.Aktualizacja harmonogramu montażu przy ul. Małej w Szklarskiej PorębieZawiadamiamy, że ze względu na brak dostępu do mieszkań w wyznaczonych wcześniej terminach ZMIANIE ulega HARMONOGRAM montażu instalacji ciepłej wody użytkowej w Szklarskiej PorębieWszelkie informacje dotyczące terminu montażu pod nr telefonu: 510 255 699 ”.

Walne Zgromadzenie 2021

Zarząd Spółdzielni Mieszkaniowej „Ostoja” w Jeleniej Górze informuje, że Walne Zgromadzenie Członków Spółdzielni odbędzie się 3 września 2021 - szczegóły w zakładce "Walne Zgromadzenie"

Zbiórka odpadów problemowych w ramach PSZOK

“Spółdzielnia Mieszkaniowa „OSTOJA” w Jeleniej Górze informuje, że w dniu 10.07.2021 r (sobota) w godz. 10:00 – 13:00 na Osiedlu Orlim (okolice stacji PKP) odbędzie się zbiórka odpadów problemowych w ramach działań mobilnego Punktu Selektywnego Zbierania Odpadów Komunalnych.W załączeniu informacja od Organizatora zbiórki – Miejskie Przedsiębiorstwo Gospodarki Komunalnej Sp. z o.o.”

Wymiana wodomierzy w Szklarskiej Porębie

W związku z upływem 5-letniego okresu legalizacji wodomierzy mieszkaniowych, Spółdzielnia ”Ostoja” informuje, że od 07 czerwca 2021r. w budynkach na osiedlu w Szklarskiej Porębie rozpocznie się wymiana tych urządzeń przez pracowników Karkonoskiego Systemu Wodociągów i Kanalizacji Oddział w Szklarskiej Porębie. Prosimy o udostępnienie lokali i dostosowanie się do wymogów podanych w ogłoszeniach przygotowanych dla poszczególnych budynków.

Wymiana wodomierzy w Jeleniej Górze

Spółdzielnia Mieszkaniowa „OSTOJA” informuje, że w związku z upływem okresu legalizacji od 18 maja 2021r. rozpoczyna się wymiana wodomierzy zimnej wody w budynkach w Jeleniej Górze w terminach podanych w poniższych ogłoszeniach firmy TECHEM, które stanowią załączniki. W razie pilnych potrzeb prosimy o bezpośredni kontakt z przedstawicielem Wykonawcy ( 504 706 609 ) lub Administracją ( 75 527 99 lub 601 050 309)27.05.2021 r ( czwartek ) Wita Stwosza 1-3-5-7-9 14:00 – 19:00 II terminWita Stwosza 18 14:00 – 19:00 II terminWita Stwosza 20 14:00 – 19:00 II termin28.05.2021 r ( piątek )Wita Stwosza 4 13:00 – 16:00 I terminOrla 10 16:00 – 18:00 II terminTelefony do monterów: 664 475 285, 881 246 890, 883 578 778

Wymiana wodomierzy w Piechowicach

W związku z upływem 5-letniego okresu legalizacji wodomierzy mieszkaniowych, Spółdzielnia ”Ostoja” informuje, że od 11 maja 2021r. w budynkach na osiedlu w Piechowicach rozpocznie się wymiana tych urządzeń przez pracowników Karkonoskiego Systemu Wodociągów i Kanalizacji Oddział w Piechowicach. Prosimy o udostępnienie lokali i dostosowanie się do wymogów podanychw ogłoszeniach przygotowanych dla poszczególnych budynków.

Dodatkowy termin przeglądu gazowego w Szklarskiej Porębie

Spółdzielnia Mieszkaniowa "OSTOJA" w Jeleniej Górze informuje, że drugi termin przeglądu gazowego na zasobach w Szklarskiej Porębie odbędzie się 20.03.2021 r. (sobota) wg. załączonego harmonogramu

Dobrowolne ubezpieczenie mieszkania ze składką płatną "przy czynszu"

Zarząd Spółdzielni Mieszkaniowej „OSTOJA” informuje, że od 1 stycznia 2015 r. każdy z Państwa będzie miał możliwość przystąpienia do dobrowolnego ubezpieczenia mieszkania za które składkę opłaca się co miesiąc wraz z opłatami za mieszkanie. Dlaczego warto przystąpić do ubezpieczenia mieszkania ze składką płatną miesięcznie przy czynszu?- szczegóły w załączniku: