Informacje ogólne
Wykaz świadczonych usług konserwatorskich i awaryjnych
Zarząd Spółdzielni Mieszkaniowej „OSTOJA” w Jeleniej Górze ogłasza PRZETARG NIEOGRANICZONY na całoroczne wykonywanie robót budowlanych awaryjnych i planowanych mających na celu utrzymanie w należytym stanie techniczno-użytkowym i stałej sprawności eksploatacyjnej wszystkich budynków, wszelkich elementów zagospodarowania terenu, infrastruktury należących do Spółdzielni Mieszkaniowej „OSTOJA” zlokalizowanych w Jeleniej Górze, Piechowicach oraz w Szklarskiej Porębie w branżach:
1.Robót ogólnobudowlanych;
2.Robót brukarskich;
3.Robót dekarsko-blacharskich;
4.Remontów instalacji c.o. , wodociągowej, kanalizacyjnej i gazowej;
5.Remontów instalacji elektrycznej i odgromowej.
Szczegółowe informacje dotyczące przetargu znajdują się w zakładce: - Spółdzielnia - Przetargi
Spółdzielnia Mieszkaniowa „OSTOJA” zatrudni w pełnym wymiarze czasu pracy, na umowę o pracę osobę na stanowisko księgowa/księgowy.
Wymagania stawiane kandydatowi:
-wykształcenie min. średnie ekonomiczne
-dobra znajomość zasad rachunkowości,
-znajomość przepisów ustawy VAT
-odpowiedzialność i dobra organizacja pracy własnej,
-znajomość pakietu MS OFFICE (Excel, Word)
Zakres obowiązków:
-bieżące prowadzenie ewidencji analitycznej i rozrachunków z członkami z tytułu opłat eksploatacyjnych,
-analiza zaległości w opłatach,
-windykacja należności czynszowych,
-sporządzanie faktur dla najemców lokali użytkowych i dzierżawców gruntów,
-przygotowanie danych do deklaracji VAT,
-sporządzanie dokumentów księgowych do sprawozdań UM, US i GUS oraz innych wymaganych przepisami prawa,
-bieżące monitorowanie zmian w przepisach podatkowych i bilansowych.
Oferty należy składać w siedzibie Spółdzielni Mieszkaniowej „OSTOJA” w Jeleniej Górze,
ul. Wita Stwosza 26/1 lub e-mailowo sekretariat@smostoja.pl.
Uprzejmie informujemy, że na podstawie § 50 ust.1 pkt 34 statutu Spółdzielni, uchwałą nr 3/2025 z dnia 20 stycznia 2025 r. Rada Nadzorcza Spółdzielni Mieszkaniowej „Ostoja” w Jeleniej Górze, na wniosek Zarządu, zatwierdziła zmianę wysokości stawek opłat na fundusz remontowy obowiązujących od 1 maja 2025 roku.
Wydruk wysokości opłat obowiązujących od 1 maja 2025 roku zostanie dostarczony do skrzynek pocztowych w kwietniu 2025 r.
Uprzejmie informujemy, że na podstawie § 50 ust.1 pkt 34 statutu Spółdzielni, uchwałą nr 2/2025 z dnia 20 stycznia 2025 r. Rada Nadzorcza Spółdzielni Mieszkaniowej „Ostoja” w Jeleniej Górze, na wniosek Zarządu, zatwierdziła zmianę wysokości stawek opłat zależnych od spółdzielni za używanie lokali (tj. eksploatacja) obowiązujących od 1 maja 2025 roku.
Zgodnie z Ustawą o Spółdzielniach Mieszkaniowych przychody z tytułu opłat eksploatacyjnych powinny w całości pokrywać ponoszone koszty. W ostatnim czasie, następuje duży wzrost kosztów eksploatacji mieszkań odbiegający od wzrostu dochodów mieszkańców. Mamy więc do czynienia z trudną sytuacją dla Mieszkańców i Spółdzielni. Wzrost stawek opłat w 2025 roku jest spowodowany głównie zwiększeniem się kosztów pracy wynikającym z kolejnego wzrostu minimalnego wynagrodzenia (ok. 9,25%), zwiększeniem składki ubezpieczeniowej za ubezpieczenie mienia (32%), a także wzrostem cen dóbr i usług konsumpcyjnych, materiałów i energii. Wyżej wymienione czynniki wpływają na zwiększenie kosztów usług świadczonych przez firmy zewnętrzne, tj. usługi konserwacyjne, utrzymania czystości i zieleni, przeglądów kominiarskich, budowlanych i energetycznych zasobów oraz kosztów ogólnych i administracji oraz kosztów ubezpieczenia mienia. Wszystkie w/w czynniki wpływają znacząco na wzrost stawki eksploatacyjnej. Spółdzielnia ujemny wynik na gospodarce mieszkaniowej pokrywa w części z zysku uzyskanego na działalności gospodarczej tj. z wynajmu lokali użytkowych, dzierżaw gruntów oraz z działalności finansowej. Osoby nie będące członkami Spółdzielni pokrywać będą opłaty w pełnej wysokości wynikającej z planowanych kosztów, tj. bez dofinansowania z zysku.
Wydruk wysokości opłat obowiązujących od 1 maja 2025 roku zostanie dostarczony do skrzynek pocztowych w kwietniu 2025 r.
Spółdzielnia Mieszkaniowa „Ostoja” w Jeleniej Górze zawiadamia, że posiada do wynajęcia lokalu użytkowy o powierzchni 89,0 m2,
położony w Szklarskiej Porębie,
przy ulicy Małej 1B – w przyziemiu budynku.
Obecnie w powyższym lokalu prowadzona jest sprzedaż odzieży używanej.
Lokal będzie można wynająć od dnia 01 września 2024 roku.
W sprawie warunków najmu można się kontaktować
mailowo, telefonicznie lub osobiście
w siedzibie Spółdzielni Mieszkaniowej „Ostoja”
przy ulicy Wita Stwosza 26/1 w Jeleniej Górze,
e-mail: sekretariat@smostoja.pl, telefon: 75 755 27 81.
Ogłoszenie w załączeniu
Uchwała w załączeniu.