Spółdzielnia Mieszkaniowa „Ostoja” w Jeleniej Górze zawiadamia, że posiada do wynajęcia lokalu użytkowy o powierzchni 89,0 m2,

położony w Szklarskiej Porębie,

przy ulicy Małej 1B – w przyziemiu budynku.

Spółdzielnia Mieszkaniowa „Ostoja” w Jeleniej Górze zawiadamia, że posiada do wynajęcia lokalu użytkowy o powierzchni 60,0 m2,

położony w Szklarskiej Porębie,

przy ulicy Małej 1C – w przyziemiu budynku.

Zarząd Spółdzielni Mieszkaniowej „OSTOJA” w Jeleniej Górze ogłasza PRZETARG NIEOGRANICZONY na całoroczne wykonywanie robót budowlanych awaryjnych i planowanych mających na celu utrzymanie w należytym stanie techniczno-użytkowym i stałej sprawności eksploatacyjnej wszystkich budynków, wszelkich elementów zagospodarowania terenu, infrastruktury należących do Spółdzielni Mieszkaniowej „OSTOJA” zlokalizowanych w Jeleniej Górze, Piechowicach oraz w Szklarskiej Porębie w branżach:

1.Robót ogólnobudowlanych;

2.Robót brukarskich;

3.Robót dekarsko-blacharskich;

4.Remontów instalacji c.o. , wodociągowej, kanalizacyjnej i gazowej;

5.Remontów instalacji elektrycznej i odgromowej.

Szczegółowe informacje dotyczące przetargu znajdują się w zakładce: - Spółdzielnia - Przetargi

Spółdzielnia Mieszkaniowa „OSTOJA” zatrudni w pełnym wymiarze czasu pracy, na umowę o pracę osobę na stanowisko księgowa/księgowy.

Wymagania stawiane kandydatowi:

-wykształcenie min. średnie ekonomiczne

-dobra znajomość zasad rachunkowości,

-znajomość przepisów ustawy VAT

-odpowiedzialność i dobra organizacja pracy własnej,

-znajomość pakietu MS OFFICE (Excel, Word)

Zakres obowiązków:

-bieżące prowadzenie ewidencji analitycznej i rozrachunków z członkami z tytułu opłat eksploatacyjnych,

-analiza zaległości w opłatach,

-windykacja należności czynszowych,

-sporządzanie faktur dla najemców lokali użytkowych i dzierżawców gruntów,

-przygotowanie danych do deklaracji VAT,

-sporządzanie dokumentów księgowych do sprawozdań UM, US i GUS oraz innych wymaganych przepisami prawa,

-bieżące monitorowanie zmian w przepisach podatkowych i bilansowych.

Oferty należy składać w siedzibie Spółdzielni Mieszkaniowej „OSTOJA” w Jeleniej Górze,

ul. Wita Stwosza 26/1 lub e-mailowo sekretariat@smostoja.pl.

Uprzejmie informujemy, że na podstawie § 50 ust.1 pkt 34 statutu Spółdzielni, uchwałą nr 3/2025 z dnia 20 stycznia 2025 r. Rada Nadzorcza Spółdzielni Mieszkaniowej „Ostoja” w Jeleniej Górze, na wniosek Zarządu, zatwierdziła zmianę wysokości stawek opłat na fundusz remontowy obowiązujących od 1 maja 2025 roku.

Wydruk wysokości opłat obowiązujących od 1 maja 2025 roku zostanie dostarczony do skrzynek pocztowych w kwietniu 2025 r.

Uprzejmie informujemy, że na podstawie § 50 ust.1 pkt 34 statutu Spółdzielni, uchwałą nr 2/2025 z dnia 20 stycznia 2025 r. Rada Nadzorcza Spółdzielni Mieszkaniowej „Ostoja” w Jeleniej Górze, na wniosek Zarządu, zatwierdziła zmianę wysokości stawek opłat zależnych od spółdzielni za używanie lokali (tj. eksploatacja) obowiązujących od 1 maja 2025 roku.

Zgodnie z Ustawą o Spółdzielniach Mieszkaniowych przychody z tytułu opłat  eksploatacyjnych powinny w całości pokrywać ponoszone koszty.  W ostatnim czasie, następuje duży wzrost kosztów eksploatacji mieszkań odbiegający od wzrostu dochodów mieszkańców. Mamy więc do czynienia z trudną sytuacją dla  Mieszkańców i Spółdzielni. Wzrost stawek opłat w 2025 roku jest spowodowany głównie zwiększeniem się kosztów pracy wynikającym z kolejnego wzrostu minimalnego wynagrodzenia (ok. 9,25%), zwiększeniem składki ubezpieczeniowej za ubezpieczenie mienia (32%), a także wzrostem cen dóbr i usług konsumpcyjnych, materiałów i energii. Wyżej wymienione czynniki wpływają na zwiększenie kosztów usług świadczonych przez firmy zewnętrzne, tj. usługi konserwacyjne, utrzymania czystości i zieleni, przeglądów kominiarskich, budowlanych i energetycznych zasobów oraz kosztów ogólnych i administracji oraz kosztów ubezpieczenia mienia. Wszystkie w/w czynniki wpływają znacząco na wzrost stawki eksploatacyjnej. Spółdzielnia ujemny wynik na gospodarce mieszkaniowej pokrywa w części z zysku uzyskanego na działalności gospodarczej tj. z wynajmu lokali użytkowych, dzierżaw gruntów oraz z działalności finansowej. Osoby nie będące członkami Spółdzielni pokrywać będą opłaty w pełnej wysokości wynikającej z planowanych kosztów, tj. bez dofinansowania z zysku.

Wydruk wysokości opłat obowiązujących od 1 maja 2025 roku zostanie dostarczony do skrzynek pocztowych w kwietniu 2025 r.